定金数额应经当事人各方协商并确定，然而其最高额度不得超越主合同所规定之总价值的百分之二十。此处所谓的定金系建立于对合同成立或执行阶段之前所先行支付的一定金额的金钱或其他等值形式的标的物之上的一种担保手段。至于在房地产交易领域内的定金问题，则特指在双方签署合同或者支付购房款项之前，由购房方预先向开发企业支付一定金额的金钱。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。