关于逾期交付房产之事宜，存在着相应的法定时限予以约束，该时限即为三年时间。在此基础上，当卖方未能按照约定及时交付出售之房屋时，买方有权依法催促卖方于三个月内履行相应义务，如在合理期限内卖方仍然未能落实此事，则卖方应被视作违反合同规定，买方有权据此解除合同，同时要求卖方承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。