若开发商未能按照合同约定日期交付房屋，则视为构成违约行为，业主有权依法追究其违约责任。在经过合理催告后，如果开发商仍无法在三个月期限内履行交房义务且无正当理由解释时，购房者可根据法律规定解除合同、并要求开发商承担由此带来的所有经济损失。然而，如经催告后开发商能够在同一期限内完成交房，那么购房者将失去解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。