面对房产交易纠纷问题且无法与对方达成友好和解时，您可考虑采取下列几种途径进行妥善处理：首先，若双方均无意于接受调解解决纷争，那么则可依据房产交易合同中所约定的仲裁条款或者是在纠纷产生之后由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；其次，若在房产交易合同中并未明确约定仲裁条款，同时在纠纷产生后亦未能就仲裁事宜达成共识，那么合同的各方当事人便有权选择将该房产交易纠纷诉诸至法院，以期获得公正而权威的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。