购房者有权利取消房屋交易合同。只有当房地产开发商延期交付房屋期限超出了相关法律法规的规定范围并接受到购房者在合同期满之前的明确提示后，如果开发商在接下来的三个月内仍然未能如约进行房屋交付，那么购房者便有权选择取消该项房产交易合同。在此过程中，房地产开发商还应当依据合同约定，向购房者全额退还其在购买房屋时所支付的全部房款以及由此产生的活期利息，同时还需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。