在完成预售合同的签署之后，通常情况下都需要再进行正式合同的签订。预售合同的缔结其主要目的在于强化对于商品房预售环节的管理措施，以确保商品房交易过程中的买卖双方的合法权益得以充分保护。此外，我们还应注意到预售合同并无法直接用于领取房产证书，因为办理房产证则必须依据正式的合同文本。由此可见，尽管已经成功签署了预售合同，后续的正式合同仍然被视为必不可少的步骤。

《城市商品房预售管理办法》第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。