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问题 海南买房延期交房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对交房逾期之情况,作为购房者您应首先采取必要的催告措施。若经过催告后,开发商仍未能在合理期限之内完成交房手续,那么您将有权请求解除我们之间的房屋买卖合同。同时,根据双方在合同中所达成的共识,您还有权要求开发商支付双倍定金或承担其他合同所规定的违约责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/4/19 22:01:52