对于可延期期限的最高限度，目前并没有明确的规定来约束。首先，如果能够排除由于不可预测或无法避免的客观原因而引发的逾期现象，那么当约定的交房日期超出预期时，便应当立即启动计算违约金的程序。然后，如果逾期的时间超过了整整三个月，购房者将有权向法院提出申请，要求宣告合同解除。然而，如果各方当事人在事前并未就此问题进行过任何约定，那么在收到对方当事人的适当催告通知后，解除合同的合理期限应设定为三个月。最后，如果在收到催告通知后，某一方当事人仍然坚决主张解除合同，那么该当事人将拥有通过法律手段追究开发商违约责任的权力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。