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问题 延期多少天交房可以退房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按照合同约定如期交房,是否能够选择退房需依具体情况而定。通常情况下,如开发商逾期交付房屋的时间尚未达到或超出三个月的合理期限,购房者并无权要求解除购房合同进行退房。然而,当开发商在收到购房者催促交房的通知后,仍然未能在三个月的合理期限内完成交房手续,此时购房者有权依据相关法律法规选择解除购房合同并要求退房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/4/18 15:07:05