| 问题 | 预售房抵押合同的效力如何 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产市场中，预售商品房抵押具有法律效力。预购商品房贷款抵押则是指购房者在支付了首期约定房价款项之后，有贷款银行代替其支付剩余的购房资金，并将所购置的商品房抵押给贷款银行，以此来作为偿还贷款的保证。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。