倘若开发商逾期交付房屋，首先应当仔细阅读购销协议当中是否明确规定了相应的处理措施，若有明文规定，则应按照约定的程序展开行动；如无具体规定，则可寻求与对方进行交涉商讨，如未能达成共识，还可考虑申请相关机构的调解服务，或者直接向法院提起诉讼，以期通过法律途径促使对方尽快履行其应尽的义务，完成房屋的交付工作，同时对于因此而给买方带来的任何经济损失，也应要求对方予以合理赔偿。在延期交付时间长达三个月的特殊情况下，买方完全有权依据相关法律法规，请求解除双方所签订的购销协议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。