| 问题 | 达州延期交房怎么赔付房费 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产的相关损失，若符合合同规定，购房者有权要求开发商按照购房金额的千分之一至五进行补偿，具体补偿金额可根据买卖协议中双方确定的相应比例进行精确计算；或是依据违约天数作为基准，参照购房款项的固定利率，通过已付款自约定交付日期起至实际交付日期止这一期间内产生的利息予以衡量和支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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