在开发商发生违约行为之际，作为买方的消费者有权利选择单方面解除与开发商之间的购销契约，并要求对方承担对应的法律责任，即支付相应的违约金赔款。然而，若是消费者选择暂缓行使解除合同的权利的话，他们亦有权依据双方签署的房产买卖契约内容，向相关的仲裁机构提出仲裁申请或者向当地的人民法院提起诉讼，以期通过法律途径来维护自身权益，要求开发商继续履行其应尽的合同义务。若开发商仍然拒绝履行其应负的责任，消费者则可进一步请求当地的人民法院采取强制执行措施，以确保自身的合法权益得以实现。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。