1、房屋品质方面出现了严重问题，依然在进行销售活动；
2、房屋被重复纳入出售范围；
3、开发者所交付的精装修房屋存在显著的质量瑕疵或者其实际情况与其展示的模型存在巨大差异；
4、开发者未能按照约定的时间节点完成产权过户手续；
5、开发者未能按照合同约定的日期向业主交付房屋。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。