交房后原则上是要立即办理房产证手续的，然而如遇到特殊情况可申请延期至十年内完成，但必须要承担相应高额的滞纳金（即契税滞纳金）。关于契税方面，无论是现房还是期房，均应在接收交税通知之日起的10个自然日内或交房时办理完毕；而维修基金则通常要求在交房时一次性付清。购房者需要注意的是，契税一般是在交房前就需缴纳完毕，部分地区可能规定在办理公积金房贷前已先行缴纳税款，并且也要在收到交税通知的10个自然日内完成办结。关于维修基金问题，一般而言，对于购买期房的业主，该费用会由开发商代为收取之后，再交付至当地房产管理中心。大多数情况下，业主需要在办理房产证前的一个月内将相关款项交付给开发商，此后开发商便会负责将此费用转交至房产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。