在交付房屋之后，业主有时必须承担庞大的滞纳费用才能推迟办理房产证书长达十年之久。这种情况通常源于契税的滞纳问题。为了避免这类型的支出，建议在接收到纳税通知的十个工作日之内或者在交付房屋时即刻完成期房契税的处理工作。需要注意的是，虽然维修基金一般会在交付房屋之时进行交纳，但是具体的缴纳流程和时间可能因地区而异。购房者普遍选择在交付房屋之前就缴纳契税，另有部分人群则选择在申请公积金房贷之前支付该项费用，同时必须在接收到纳税通知后的十个工作日之内办理手续。在大多数情况下，期房的物业维修基金将会由房地产开发公司代为收取，然后再将其转移至房产管理中心。在这个过程中，业主通常需要提前一个月将需缴纳的维修基金交给房地产开发公司，然后由后者将资金转交给房产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。