根据我国最新颁布的《民法典》规定，无论有无合理且适当的理由，若未能按合约所规定的期限交付房产，都将被认定为构成合同违约行为，并须承担相应的违约责任。在此背景下，《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条明确阐述了违约责任的相关问题。具体内容如下：当事人一方如有违反合同约定或未履行某项合同义务之情况时，应承担立即进行持续履行、采取有效补救措施以及赔偿因违约造成的经济损失等法律责任。

《民法典》规定，只要是无正当的理由，未按合同约定的期限交付房屋，就算是合同违约，要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。