| 问题 | 土地承包经营权转让协议的主要内容是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、转让标的 甲方将其承包经营的（具体地址）多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为___年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为多少元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为多少元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为多少元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第几种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 （一）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 （二）甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 （三）乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 （四）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 （五）乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 （六）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 （七）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 （八）其他约定： 。 七、违约责任 （一）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额。 （二）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 综上所述，土地承包经营权转让协议的相关内容大致是这样。但是根据土地性质的不同，还会存在具体的差异，需要具体案例具体分析。双方当事人根据协议内容认真履行，才能确保各自的利益得到法律的保护，同样也是为了避免不必要争议。 更多相关知识您可以咨询扬州律师！ |
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