根据我国现行法律法规之规定，房产开发商在展开商业地产项目开发过程中所需投入的资金数额相当庞大，倘若开发商因资金链断裂出现财务危机，进而导致破产清算，那么，当开发商未能履行合同约定的义务且面临无法支付赔偿款的困境时应当如何应对呢？此时，购房者及其他债权人可依法向司法机关提起诉讼，请求法院依据法定程序强制执行开发商的全部或部分财产用于清偿债务，也可行使破产申请权向法院提出破产申请，以便启动破产清算程序并从中获取相应的补偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条?适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国企业破产法》
第二条?企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。