问题 | 买房人和银行纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于拆迁购房合同纠纷案件的解决途径,主要包括以下四个方面:商议、调和、仲裁以及诉讼。1.商议:作为签订房屋买卖合同的当事人,应当在友好和谐的氛围下,通过互相沟通、协商来化解矛盾纷争,这无疑是解决此类问题的最优选择。2.调和:如果合同当事双方无法就解决方案达成一致意见,他们便有权请求相关势力(如为国家所有的企业或公司)进行调解。在此情形下,作为具有权威性的调解机构,相关上下级部门应当在公平公正的环境下,依据事实真相来评判是非曲直,而非直接介入行政行为。此外,当事人亦可委托房屋交易管理机构、仲裁部门、裁判所等地方作为第三方进行协调处理。3.仲裁:若签订合同时并未就争议解决方式达成明确约定,或者在纠纷发生之后没能就仲裁协议达成共识,合同当事双方均可以按照合同内事先约定的仲裁条款之规定,或在纠纷出现之后,彼此合意设定的仲裁协定书,向相应的仲裁机构申请启动仲裁程序加以应对。4.诉讼:倘若合同内并无仲裁条款设定,且在纠纷爆发后也未能就仲裁协议达成一致意见,此时,合同当事人便可以考虑将此合同纠纷诉诸于法律手段,依法寻求公权力的庇护与救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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