若原开发商违反其与业主所签署的购房合同，则此违约行为必将导致该主体必须承担相应的法律效力。若合同双方已经明确在合同中设定了违约金条款，那么遵守约定便是违约方的责任。但若在实际情况下，违约金低于因违约给对方造成的实际损失，那么经司法机关或仲裁机构的审理调查后，可根据相关当事人的申请，适当提高违约金的限额。反之，倘若违约金过高超出了实际损失，同样经过法院或仲裁机构的审查，也可能会基于申请人的请求，适当降低过高部分的违约金数额。另外，如果双方在签订合同时并未约定具体的违约金，则根据相关规定和法律标准，便可按照实际给对方造成的损失来计算和承担违约金的责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。