问题 | 开发商违约又没钱怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临开发商欠付违约金的问题时,您可采取以下策略进行妥善解决:(1)若双方先前已对此事做出详细约定,您有权同开发方进行友好协商,以寻求最佳解决方案;(2)如果协商无果,您可以诉诸于人民法院,要求其裁定开发商依照设定的标准承担赔偿责任;(3)倘若双方未约定明确的违约金数额,您可以依法请求法院根据法律法规给出公正合理的判定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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