开发商违反合同约定的情况主要涉及以下几个方面：首先，房屋存在严重质量问题却仍然销售给消费者；其次，房屋交易过程中出现“一房二卖”现象；再次，开发商承诺提供的精装修住宅存在严重质量缺陷或者与当初展示的样板间存在较大差异；此外，开发商未能按照预定时间节点履行房产所有权过户手续；最后，开发商没有按照约定的日期交付已经购买的房屋。

《民法典》第五百六十三条??
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。