根据当事双方在购房合同中所明确记载的相关条款，如无其他特殊说明，应当参照债务法定标准的20％实行赔偿。根据我国《中华人民共和国民法典》中的具体规定，仅在一方当事人存在严重违约行为的情况下，另一方才有权利宣布解除与之签署的合同并要求对方全额退回预先交付的全部购房款项及其相应的利息，同时还需承担相应的违约金赔偿责任。另外，如若选择办理购房按揭业务，则银行将会把所需贷款直接汇入开发商指定的帐户内，而这部分房款将被视为已经先行支付给开发商了，在此背景之下，购房者有权进一步要求开发商依据房子整体价值以及购房合同时所列明的有关条款进行相应的损失赔偿。这种要求得到合法保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条??
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。