问题 | 买房不尽人意怎么退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若对于所购房产感到不满,欲解除合同,只需直接与开发商进行沟通即可。然而,需要明确的是不满意的具体原因究竟为何——若是因为房屋品质或设计方面存在瑕疵,那么买方有权根据相关法律法规,向开发商索取予以补偿的违约金,甚至有权利终止房屋销售协议并要求退房。但若是仅因个人喜好而产生的不满情绪,解除合同将意味着需支付给开发商相应的违约金,这无疑构成了交付义务的违约。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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