在涉及到因房地产开发企业的责任及无法由企业与消费者双方共同负责的因素影响下，若导致购房者无法获得银行贷款批准的情况发生，则该等购房者有权选择退出交易并请求全额退还购房款。更为重要的是，若因房地产开发企业的行为不当而导致此项融资未能完成，那么购房者不仅可寻求退房还可向开发商提出相应的赔偿违约责任的要求。然而，若房地产市场环境变化或由于自身原因导致无法获得贷款，原则上将不构成购房者要求退房的合理理由。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。