关于商品房买卖合同纠纷的处理方式，主要包括四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商方式：即合同双方本着友好合作的原则，通过互相协调以解决在购买过程中所产生的纷争，此乃优先考虑之解决方案；其次，调解方式：若经协商仍然无法达成共识，相关组织机构便可介入调停，例如，若有一方或双方为国营企业，即可请求上级部门协助调解。上级部门会在确保公平公正的前提下展开调解工作，但不允许进行任何形式的行政干涉。另外，当事人亦可诉诸合同管理机关、仲裁机构、法院等进行调解；再者，仲裁方式：若契约各方经协商无果且不愿接受调解，则可根据契约中的仲裁条款或在纷争发生后所签署的仲裁协议向指定仲裁机构申请仲裁解决；最后，诉讼方式：若契约中并未设立仲裁条款，又或事后并未订立相应仲裁协议，交易各方仍有权将争议提交至法院进行司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。