关于购房合同纠纷的处理途径，总体来看主要分为以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先是协商，这个过程需要借助建立在互谅互让基础之上的良好沟通，实现双方满意的结果，为最佳之选。其次是调解，如果协商无果或者无法达成共识，合同当事人便有权提出并请求相关部门介入协调，例如若其中一方或双方均为国有企业员工，其上级主管机关通常拥有维护公平正义的职责和权力。这种方法要求上级机关以公正的态度明确责任，不能进行任何含有行政干预性质的操作。当事人除此之外，亦可考虑委托合同管理机关、仲裁机构或者法庭进行调解工作。再次是仲裁，当合同当事人无法经协商达成共识，并且不愿意接受调解时，他们可以依据先前制定的仲裁条款或者在纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议向仲裁机构依法申请仲裁。最后是诉讼，如果在合同中未提前设定仲裁条款，又由于种种原因未能在此后达成仲裁协议，那么合同当事人当然享有向法律机构提起诉讼的权利，以获取司法解决房产合同纠纷的支持与援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。