针对购房合同所引发的法律纠纷，常见且有效的处理方式共有四大类：协商与协作，调解制度的运用，仲裁机制的采纳以及最终的诉讼程序。首先，协商具有绝对的优越性，尤其适用于具备良好沟通及合作意向上的合同主体，该方法能在和缓的氛围下化解僵持矛盾，实现利益的共赢。遭到协商失败或者双方无法就问题达成共识时，另一个解决途径便是请求相关机构进行调解；例如，若一方或双方当事人为国家控制的企业，此时便可寻求上级部门介入调解纷争，上级部门在公正公平的原则下分辨是非，而非进行任何形式的行政干涉。同时，合同双方亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等部门提出调解意向，以期寻找到解决问题的最佳方案。当以上途径均无法达成共识，合同当事人可依据合同中所制定的仲裁条款或在争议发生之后达成的仲裁协议，逐级向仲裁机构提交仲裁申请，寻求公正决断。倘若购房合同之中并未包含仲裁条款，抑或是仲裁协议未能在争议产生后及时签订，那么合同当事人还可以选择向法院提起诉讼，以获得法律的救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。