关于购房合同纠纷的化解途径，根据相关法律法规及实践经验，主要包括以下四个层面：首先是协商，即购房合同签署各方通过友好沟通和磋商解决争端，这无疑是最为理想、最优之策；其次是调解，若当事各方无法通过协商达成共识，则需要请求相关调解机构介入处理，例如当其中一方或多方为国企时，就有权请求其上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门须在公正、公平的前提下依据事实进行调解，不得施行任何行政干预手段；再者，当事人亦可诉诸合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构进行调解；第三种方式是仲裁，倘若协商和调解均告失败，且合同中已明确载明了仲裁条款或是在纠纷产生之后经约定形成了仲裁协议，那么合同当事人便可依法向仲裁机构提出仲裁申请；最后，若是合同未列仲裁条款，且事后也无仲裁协议达成，此时合同当事人可选取向法律机构提起诉讼，以获得司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。