涉及购房合同纠纷的处理方案主要包括以下四个方面：协商处理，调解程序，仲裁选择，以及法律诉讼。1.首先是协商处理途径，即合同相关各方在互谅互让的基础上，通过积极沟通与协商来解决纷争，这种方式无疑是最佳选择。2.若无法通过协商解决问题，合同所属方可请求相关机构启动调解程序，如占据其中一方或双方为国营性质单位的情况，可申请上级主管部门介入调解。上级领导应当保持公正立场，以客观角度探讨是非曲直进行调解工作，严禁利用职权干涉民事纠纷。此外，合同双方亦可依法求助于合同管理机构、仲裁委员会及法院等机构进行调解。3.当合同双方协商未果且并不愿意接受调解的时候，他们有权依照合同中所约定的仲裁条款或是经由双方协商后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构申请仲裁裁决。4.最后，若在签订合同时未能设定仲裁条款，或者在纠纷发生之后也未签署任何仲裁协议，那么合同双方都有权将该合同纠纷提交至法院，通过法律途径来寻求公平合理的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。