问题 | 买卖房纠纷找谁解决最有效 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于购房合同所产生的争议的解决措施,主要包括了如下几种途径:谈判协商,调解处理,仲裁裁决以及法律诉讼。首先,我们来看协商这一步骤。在合同双方保持友好关系的前提下,通过相互沟通与洽谈来解决问题,无疑是最理想的方式。其次,调解则是当双方无法达成共识时,请求相关机构介入并进行调解的办法。若其中任何一方或者双方均为国有性质的企业,那么他们便有权向上游监管部门提出调解申请。作为上述机构,应当保持公正的立场,以理服人地进行调解,而非直接进行行政干预。此外,合同各方还可以选择让合同管理机关、仲裁协会以及法庭等权威机构进行调解。接下来是仲裁。若经过了上述努力仍未能达成和解,且双方都不愿意接受调解意见,此时各方可依循合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后,自行约定的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请。最后,当合同中并未设立仲裁条款,又或者在纠纷发生之后,并无事先设定的仲裁协议,那么各方可依据我国相关法律法规之规定,向人民法院提交诉状,诉诸法律渠道解决争端。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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