| 问题 | 买房子碰到纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋买卖合同矛盾争端的处理方法主要包含以下四个方面：协商协调，透过调解手段协助解决问题，依赖仲裁机制以及选用诉讼途径。1、协商与协调：合同参与方需在秉持友好态度之前提下，通过彼此间的协商沟通来化解矛盾，此乃最为理想且有效的方法之一。2、调解：当合同当事人无法自行协商达到共识时，可寻求相关机构介入调停。例如，若各方中有一方或者双方皆属于国有企业性质，则可考虑请求其上级主管部门行使调解功能。此类情况下，上级主管部门应当以公正和平等的原则辨明事实真相，从中调和各方利益，而非采取强制性的行政干预措施。此外，当事人亦可选择寻求合同管理机关、仲裁机构以及法院等部门的帮助进行调解工作。3、仲裁：若合同各方经协商无果，又不愿意接受调解解决方案，那么此时便可依据合同中的仲裁条款或在争议产生之后所达成的仲裁协定向仲裁机构提起仲裁。4、诉讼：如果合同中并未制定明确的仲裁条款，同时在事发后各方也未能就仲裁事项达成一致意见，那么合同当事人均有权将合同纷争诉诸至法院，寻求公力救济。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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