关于购房合同纠纷的处理途径，主要有如下四大方法：协商、调解、仲裁及诉讼。第一种方式为协商：违约行为发生后，各方当事人应当以建立良好合作关系为前提，通过相互沟通与协商去解决争端，这种方法通常被视为理想的选择。其次为调解：当合同双方无法就诟病问题达成共识时，他们有权要求相关机构协助解决。例如，若其中一方或双方均属于国有性质企业，则他们有权请求上级部门出面调解。在上级部门介入时，需在公平公正的基础上对争议进行深入探究并展开调解，但同时必须防止过度行政干预。此外，当事人还能够求助于合同管理机关、仲裁机构、法庭等其他具备调解权力的强力机构。再者为仲裁：假如各方在协商过程中出现分歧且不愿接受调解，便可依据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生后所签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁。最后则是诉讼：如果合同中未明确约定仲裁条款，并且当事各方在事后也未能达成仲裁协议，那么合同当事人有权将法律纠纷诉诸至法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。