商品房买卖合同所引发之争议的解决途径主要涵盖了以下四个层面：协商处理、调解解决、仲裁决断以及法律诉讼。1.协商处理：合同各方当事人应当本着互谅互让的原则，基于良好的沟通和对话，共同协商化解矛盾，此乃解决问题之最优策略。2.调解解决：当合同各方无法就争议事项达成共识时，他们有权请求相关机构调停，例如若其中一方亦或是双方均为国有企业背景，则可请求其上级主管单位介入调解以维护公平公正。在此过程中，上级主管单位需要秉持客观公正的态度评判事实真相并开展调解工作，严禁行政干预。另外，当事人亦可向相关的合同管理机关、仲裁委员会、审判庭等机构提出调解请求。3.仲裁决断：若合同各方经协商仍无法达成共识并且并不愿意接受调解，他们可依据合同中所约定的仲裁条款或者是在争议事件发生之后自愿签订的仲裁协议，向事先选定的仲裁机构提交仲裁申请。4.法律诉讼：倘若合同中尚未载明仲裁条款且事后未能达成仲裁协议，那么合同各方可视情况选择将合同纠纷诉至法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。