针对买房合同争议的解决途径，我们总结出了四项主要的应对策略：即协商、调解、仲裁和诉讼。具体来说：
1.协商：根据合同当事人之间建立起来的友好关系，择彼此都能接受的方案来化解纠纷，这无疑是最为理想的处理方式。
2.调解：在无法达成共识或者协商无果的情况下，合同双方当事人均有权请求第三方调解。以其中一方向另一方或两方向第三方提出请求为例，若一方或双方均属于国有企事业单位，则可寻求上级主管部门进行协调。而上级主管部门必须在公平公正的原则下明辨是非，进行调解，不得实施任何形式的行政干涉。另外，当事人还可以选择向行业监管机构（例如：合同管理机关）、仲裁机构乃至法院等相关机构发起调解请求。
3.仲裁：当合同各方无法通过协商取得一致意见并且不愿意接受调解时，就可以根据合同所包含的仲裁条款或在发生纠纷后自愿达成的仲裁协议，向对应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.诉讼：倘若合同中未设置仲裁条款，且事后又未能达成新的仲裁协定，那么相应的合同争议方就享有将该争议提交至法院，进行法律诉讼的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。