律师解析：
关于购房合同纠纷问题的解决策略，通常包括以下四个主要步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：在保持和谐关系的基础之上，合同的各方能够进行充分的沟通和协商，从而解决潜在的纠纷，这种方式无疑是最为理想的。2.调解：若双方无法通过协商妥善解决争议，他们便有权请求相关机构进行调解。具体来说，如果其中一方或者双方都为国有企业，则可以请求其上级主管部门进行调解；若双方为私营企业，亦可以请求合同管理机关或者仲裁机构或者法官等人介入调解工作。3.仲裁：在经过多次协商且实效未果之后，若各方普遍不愿意接受调解，则可以依据之前签订的仲裁条款或者在纠纷产生后协商达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。4.诉讼：如果在合同中并无明确约定的仲裁条款，或是在事发后也未能达成有效的仲裁协议，那么消费者或者厂商就可以视情况决定是否直接将纠纷提交至地方法院，以寻求法律救济。