关于买卖房屋合同时所产生之纷争的解决方案，主要有以下四个层面：协商、调解、仲裁及诉讼。
1.协商：在此方法中，合同的当事人在保持平等尊重、互谅互让的前提下，通过共同商议来解决纠纷，该方式被视为是最为理想和合适的处理路径。
2.调解：对于无法以协商达成共识的合同时事人来说，他们可以选择请求相关的机构作为第三方出面调解，例如若其中一方或者双方都属于国家所有的国有企业，就有权恳请更高一级的主管机关介入调解事务。在这个过程中，上级机关应当基于公正和平等的原则对争议进行分析和评判，避免行径公开化的行政干涉。此外，合时事人还能够考虑向国家工商局、仲裁处或法庭提出调解恳求。
3.仲裁：若是合同当事人经过协商无果，同时又不愿意接受调解，此时合时事人可以依据合同中原有的仲裁条款或是纠纷发生之后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼：最后，当合同中没有约定仲裁条款，或是事后并未达成仲裁协议时，合时事人拥有权利将合同纠纷提交至法院审理，要求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。