关于购房合同所引发之争议的处理途径，主要存在以下四大有效方式：首先是协商，其次是调解，再次是仲裁以及最后的诉讼。
1.协商解决：协商意指合同双方本着友好合作的原则，通过互相协商的方式来化解矛盾与争议，此乃当前最为理想的解决办法；
2.请求调解：当双方无法通过协商取得共识时，均有权寻求相关机构进行调解。例如，若其中一方或者双方为国有企业，其有权向上一级主管部门提出调解申请。上级主管部门应当依据公平公正的原则对纷争事件进行调解，而非进行行政干涉。此外，合同当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构进行调解；
3.参考仲裁：倘若双方在协商无果之后仍然不肯接受调解，根据合同中所载明的仲裁条款或是纠纷发生后双方达成的那份仲裁协议，可以向相应的仲裁机构提交仲裁报告；
4.最后提起诉讼：如果合同当中并未制定仲裁条款，并且纠纷发生后也未能达成仲裁协议，那么双方当事人则可依据法律程序将该合同争议诉诸至法院，以期获得法律层面的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。