处理购房合同纠纷的主要策略主要包括四个层面：协商、调解、仲裁及诉诸法律程序。1.协商环节：交易双方在理性平和的氛围中，以协商的方式来解决纷争，这无疑是实现和解最为理想的途径。2.调解阶段：若交易各方无法就争议事项达成共识，则可以请求相关机构介入调停。例如，如果缔约一方或者双方均为国有企业，他们即可向上级主管部门提出调解请求。而上级部门需基于公平原则明确责任、公正调解，不得实施任何形式的行政强制措施。此外，当事人也可请求由合同管理机构、仲裁委员会及法院进行调解工作。3.仲裁环节：假如交易各方尝试商谈无果，且对调解工作采取消极态度，则可依照合同中所签订的仲裁条款，或在争议爆发之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提请仲裁。4.司法救济:若是合同之中并未载明仲裁条款，或者在争议发生后亦未能达成仲裁协议，那么贸易当事人有权将争议提交至法院审理，寻求法律的协助与支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。