若涉及到购房合同所产生的纠纷问题，处理此类纷争通常包含下面四个有效解决途径：首先是协商解决方式；其次是调解措施；第三是采用仲裁裁决机制；最后，当以上程序都无法有效解决问题时，可用法律诉讼进行最终裁决。
1.协商解决方式：当合同各方能够在互相尊重、理解与互信的基础上进行沟通协商并达成共识来解决争议时，这无疑是最理想的方式。在这个过程中，需遵循公平、公正的原则，不受任何外部压力或干涉的影响，以达成互相满意的结果。
2.调解解决方式：若合同当事人未能就争议事项达成一致意见且不愿选择协商办法解决问题，他们便有权请求相关权威部门或机构进行调解。特别需要强调的是，无论是哪一方或者双方均为国有企业的情况下，他们均可要求上级主管机关进行调解工作。上级主管机关在进行调解时，必须秉持平等待人的态度，客观公正地判断是非对错，不得采取行政干预手段。此外，依法成立的合同管理机关、仲裁机构以及法庭等都是当事人可申请的调解机构。
3.仲裁解决方式：如果合同各方经协商无法达成共识，又不愿意接受调解，则他们应当按照合同约定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。一旦仲裁机构作出了生效裁决，合同各方都须严格遵守执行，不得置之不理。
4.法律诉讼解决方式：如合同并未设定仲裁条款，并且事后亦无达成明确的仲裁协议，那么合同各方可以将此合同纠纷作为民事案件提交至人民法院审理，寻求司法救济。法院在审判过程中，会根据事实和证据公平公正地做出判决，维护各方的合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。