关于合同解除事宜，通常有如下几种操作方案：第一种，依据与对方签订之书面协议所约定的条款为准则展开处理程序；第二种，若无明确规定，可尝试通过双方友好协商予以解决；第三种，若无法就此达成共识，可依法提出请求以寻求调解解决之道；若是调解结果仍未达到满意程度，亦可选择向具有管辖权的法院提起诉讼，或者径直向法院提交诉讼请求。倘若合同解除的原因在于卖方违约，买方有权要求其赔偿双倍定金作为违约金；反之，若买方违约，则需承担相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。