针对消费者提出的退房诉求，我们给出以下几种解决方案：首先，您应当严格遵守与开发商或卖家签订的相关购房协议中的条款和规定来处理退房事宜。其次，若双方在协议中未能就退房相关事宜达成共识，可以通过友好协商的方式尝试寻找妥善的解决办法。再次，如协商之路走不通，您可以寻求第三方调停机构或机构协助调处。然而，如果遭遇调解结束但未达到预期效果的情况，你有权直接向当地法院申诉或者投诉，也可选择向有管辖权的高等法院提起诉讼。值得强调的是，若卖方违约以致产生无法履行房屋买卖合同之情形，你可依法索取对方双倍返还定金作为赔偿。反之，如果买方违约导致纠纷产生，则必须承担相应的违约法律责任并承担因此遭受的相关经济损失。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。