关于退房事宜的解决方法包括如下几个方面：首先，您可以根据与开发商签订的购房合同中的相关条款进行妥善处置；其次，若在合同中并未明确规定退房的具体程序和规则，这时您就需要与开发商共同协商破局；再次，若是在双方协商无果后，您可以尝试通过申请第三方调解机构介入来解决问题；最后，当调解结果未能达到期望值时，您仍有权选择向当地人民法院提起诉讼或直接以个人名义向法院发起诉讼。另外，如若开发商存在违约行为，您完全有权利依照法律规定要求其交付双倍的违约金。值得注意的是，如若买房者本人出现了违约行为，同样应负起相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。