关于购房后续的退房事宜，并无明确的截止期限，若开放商存在严重的违约行为，业主将拥有单方解除合同的权利，进而选择退房并进一步向开放商追责违约责任。同时，请注意以下三类情况均能作为退房的理由：1.超过法定时限的延期交付房屋状况;2.房屋本身出现了严重的构造性质量缺陷，无法采取修复措施或虽经修理但仍未能达到双方约定的质量标准;3.开发商的过失导致业主无法按照法律法规获取房屋所有权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。