在购房交易完成后若选择退房，其具体的退房期限并未做明确规定。然而，倘若开发商存在严重违约行为，购买该物业的业主则享有解约权利，便可以向开发商提出退房要求，同时追索其承担相应的违约赔偿责任。在此过程中，以下几种情况必不可少：1.开发商逾期交房的时间超过一定周期；2.所购房产存在重大结构性质量瑕疵，无法通过修补恢复至原先设定的质量标准，此时，业主亦具备合法理由与权益选择退房；3.因开发商自身的过失，导致购买者无法顺利办理房屋所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。