| 问题 | 买房合同纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋购置合同所引发的纷争，解决途径通常包括互谅、调停、仲裁及法律诉讼共计四大类。1、互谅:此为处理合同争议的理想途径之一，强调在彼此尊重和友善的氛围下，通过与对方展开积极沟通与协商以解决问题。2、调停:若无法就争议事项达成共识，合同各方有权委派特定组织进行调停，当出现其中一方或两方均为国有企业的情况时，便可请求上级主管部门进行调停。对于此类部门而言，其职责在于基于公平原则明确责任归属，并妥善实施调停工作，而非行使行政调控权。此外，当事人亦可申请合同管理机关、仲裁委员会乃至法院等单位介入调停程序。3、仲裁:在各方无法自行协商且不愿意接受调解的情况下，可依据合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后经由各方自愿签订达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、法律诉讼:若商品房买卖合同中未预先设立仲裁条款，且纠纷发生后各方亦未能协商形成有效仲裁协议，那么合同当事人即可选择将该纠纷提交至法院，依法寻求司法救济，以解决争议问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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