问题 | 借名买房算不算欺诈行为 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律领域中,通常情况下,借用他人名义购买房产是合法的方式之一。借用他人名义进行购屋交易指的是房地产的实际出资者选用其他人的名字来为新购置的房产进行所有权登记。在普遍意义上,如果这项行为没有触犯到任何法律法规,也没有对社会公众道德观念带来负面影响,那么它将得到法律的认可和保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 |
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