问题 | 代购买房纠纷怎么处理的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先应尝试与对方展开磋商,若未能如愿解决争议,可考虑向相关法院提起诉讼。关于代购协议纠纷这样的常见民事纠纷案件,应对之采取如下几种方法予以解决:1.协商——协定各方在友善互谅的氛围下,通过互相理解、沟通与协作,完成对诸项纷争的化解,此乃最佳的解决途径。2.调解——当协定各方无法自行达成共识时,可以请求有关权威机构进行调解,同时,各方亦可以试图由协约监督机构、仲裁中心及法院等提供调解服务。3.仲裁——当事人若不愿意接受调解,还可依据协定中的仲裁条款或在纠纷产生之后双方缔结的仲裁协议,向适当的仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼——若协定中并未设定仲裁条款,且事后亦无仲裁协议的约定,各方可将该争议提交至法院进行审理,以期获得法律的公正裁决。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,提起上诉需满足以下几个前提条件:(一)原告需为与本案存在利益关联,具备民事行为能力的人;(二)需明确具体的被告对象;(三)需提出具体的诉讼请求以及相关的事实及理由;(四)案件应属人民法院所受理的民事诉讼范畴,且须属于受诉法院的管辖权范围之内。另外,《人民调解法》有明文规定,所谓人民调解,即是指人民调解委员会凭借其专业知识、技能和经验,通过释理说情等方法,推动当事人在平等尊重原则的基础上,达成共识性的调解处理方案,从而实现对各类民间纠纷的有效化解。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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