开发商若让受托者代为购屋，那么这便构成了欺诈房产的行径。开发商倘若存在下述任何行为，都可能被视为欺诈行为:1.销售现货房屋之时，却用伪劣产品替代认可乃至优质产品进行售卖;2.销售现货房屋过程中，故意隐匿实际使用面积，以便获取高额利润;3.用以次充好之手段，巧饰普通品质房屋，以此获得优质产品溢价;4.销售清楚知道无法公开在房地产市场上出售的房屋;5.通过虚假标示最低售价以及清盘价位等具有误导性的价格策略进行销售活动;6.故意掩盖开发商真实身份信息，或者假借其他开发商名义进行销售活动;7.采取聘请他人或实施其他欺骗性策略以达到销售诱导目的;8.通过广播、电视、报刊、杂志等大众传媒平台对商品房进行无法兑现的虚假宣传。

《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；
增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。